新築時と外壁や屋根の色が違うように思うのですがこれは塗り替え時期ですか？

一概には言えませんが、明らかに変色している場合や、壁をさわって白い粉が手に着いたら、塗替えのサインです。
塗り替えをお勧めしています。

外壁塗装や屋根はどの位もつのですか？

使用する塗料により、５年・７年・１０年・１５年以上と、色々です。また施工方法や天候により変わってきますのでご相談ください。

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